超过12层还能算板楼吗
超过十二楼层的房子就不是板楼了。板楼是指不是钢筋混凝土框架结构的房子。这种楼房都是多层楼房，钴构为砖混结构。最高不会超过六层，用的楼板是在地面浇注完成的，吊装到各层楼上。所以叫板楼。十二层楼房必须是钢筋混凝土框架结构，楼板是整体现浇的。不算板楼。
23层的是板楼吗
23层的房子的话也有可能是板房，也有可能是塔楼。板房的话要看他是不是能做到南北通透或者是东西通透，如果是能做成一梯两户的这种。就是一个板楼。但是这种情况的话就比较少，一般23楼左右的话，他做的是塔楼的比较多一点。所以说具体情况的话具体看。
塔楼与框架结构有啥区别
区别是：
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。
框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。
板楼和框架楼的优缺点
板楼如果要是顶楼的话容易漏水，框架楼是浇筑的，还结实不容易漏水。
板楼与框架楼有什么区别
1.板楼住房密度相对小,一梯不会超过3户,且户型一般较好;塔楼住房密度大一般不会有南北通透的户型,塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。
2.塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。
